鋼構(gòu)廠房性能：耐久性，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。保溫性，采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。隔音性，隔音效果是評估住宅的一個(gè)重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá)40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達(dá)60分貝。
對于建筑鋼結(jié)構(gòu)防火，我國有明確的規(guī)定：根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定，19層以上的住宅建筑防火等級為1級，構(gòu)件耐火時(shí)間要求為：柱：3小時(shí)，梁：2小時(shí)，樓板：5小時(shí)；19層以下住宅建筑防火等級為1級以上，構(gòu)件耐火時(shí)間要求為5小時(shí)。就防火涂料而言，一般薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的耐火時(shí)間不得超過3小時(shí)，鋼質(zhì)防火涂料應(yīng)使用3小時(shí)以上。帶防火涂料的鋼結(jié)構(gòu)可防火，可防止火災(zāi)蔓延或隔離火源，延長著火時(shí)間，提高保溫性能，延遲結(jié)構(gòu)損壞時(shí)間，這對撲救爭取時(shí)間、減少火災(zāi)損失至關(guān)重要。鋼構(gòu)防火涂料是指溶劑型(油性)防火涂料，是指防火涂料用于鋼結(jié)構(gòu)。因此鋼結(jié)構(gòu)防火涂料與防火涂料是沒有區(qū)別的。鋼構(gòu)防火涂料從性質(zhì)上可分為水溶性防火(油基)和溶劑型。
鋼結(jié)構(gòu)廠房立柱的選擇：等截面綴板柱一般在廠房中較少采用，多用于平臺(tái)柱。但當(dāng)廠房無吊車時(shí)，或者吊車起重時(shí)不超過5噸，廠房跨度不超過15米、輕屋面、同時(shí)柱高不超過9米時(shí)，也可采用。分離式柱（也稱箱形柱）：具有構(gòu)造簡單、計(jì)算簡便和施工方便等優(yōu)點(diǎn)。一般在下列情況下采用：吊車起重量有可能增大，需要加固時(shí)；鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)有雙層吊車，而下層吊車軌頂標(biāo)高又不太高（10米左右）時(shí)；
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